2 Rue Francis Jammes, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 9 065 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francis Jammes, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 103 logements - 102 parkings - 824 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 712 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 95 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 186 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 143 mètres
- - E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Jammes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 849 €/m². Avec un prix moyen de 9 065 €/m², le 2 Rue Francis Jammes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Jammes par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francis Jammes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francis Jammes à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francis Jammes est de 32.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.32 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
