7 Rue Gabriel Laumain, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Laumain, affiche un prix moyen de 10 952 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°8 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Laumain, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 474 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 795 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 501 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 279 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 303 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 178 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriel Laumain
Une vente a été recensée au 7 Rue Gabriel Laumain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Laumain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Laumain, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Laumain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Laumain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Laumain dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Laumain par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Laumain, le prix moyen des appartements s'établit à 11 103 €/m². Avec un prix moyen de 10 952 €/m², le 7 Rue Gabriel Laumain se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Laumain par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Laumain se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Laumain à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Laumain est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
