22 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 10 698 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 43 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 967 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 348 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 215 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 203 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 286 mètres
Ventes au 22 Rue Léon Jouhaux
Les 2 ventes au 22 Rue Léon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Jouhaux, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 270 €/m². Avec un prix moyen de 10 698 €/m², le 22 Rue Léon Jouhaux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Jouhaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Jouhaux se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Léon Jouhaux à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Léon Jouhaux est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 41.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
