3 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 10 276 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 952 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 380 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 172 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 246 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 250 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Jouhaux, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 270 €/m². Avec un prix moyen de 10 276 €/m², le 3 Rue Léon Jouhaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Jouhaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Jouhaux se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Léon Jouhaux à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Léon Jouhaux est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
