4 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 9 865 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°6 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 15 locaux - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 960 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 360 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 175 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 215 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Jouhaux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 270 €/m². Avec un prix moyen de 9 865 €/m², le 4 Rue Léon Jouhaux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Jouhaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Jouhaux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léon Jouhaux à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léon Jouhaux est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 41.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
