82 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 82 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e

Situé dans le quartier Folie Méricourt 7, ce bâtiment, construit en 1850, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 607 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en pierre et autres. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 45 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 82 Rue de la Folie-Méricourt (9 459 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Folie-Méricourt (- 9.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 11e (- 5.73%).

Monument historique proche :
Ancienne faïencerie Loebnitz à 51 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000AB

Historique des prix des appartements Rue de la Folie-Méricourt

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 596 € en 2019 à 9 100 € en 2025 (-14.12%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 596 €	11 356 €	11 338 €	11 250 €	10 588 €	10 153 €	9 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 82 Rue de la Folie-Méricourt

École Maternelle Parmentier à 229 mètres
Digital Campus Paris à 234 mètres
Collège à 464 mètres
Lycée Voltaire à 1105 mètres
Boston University Paris à 1613 mètres
Parking souterrain à 135 mètres
Métro Oberkampf à 230 mètres
Nation à 2786 mètres

À propos du quartier

L’adresse 82 Rue de la Folie-Méricourt se situe dans le quartier Folie Méricourt 7, qui compte 2603 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 11e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 578 € en 2019 à 9 993 € en 2025 (-5.54%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 82 Rue de la Folie-Méricourt

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10 rue Auguste Barbier, 75011 Paris 11ème

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 82 Rue de la Folie-Méricourt

Les ventes enregistrées autour du 82 Rue de la Folie-Méricourt témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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