25 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Situé dans le quartier Saint-Ambroise 6, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1078 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 175 logements, 144 parkings et/ou garages ainsi que 24 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue du Chemin Vert (10 448 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Chemin Vert (+ 2.63%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 11e (+ 4.12%).

Monument historique proche :
Immeuble à 96 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0016 - Feuille 000BC

Historique des prix des appartements Rue du Chemin Vert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 560 € en 2019 à 9 944 € en 2025 (-5.83%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 560 €	11 173 €	11 049 €	10 903 €	10 644 €	9 886 €	9 944 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue du Chemin Vert

École Maternelle Parmentier à 422 mètres
Aurlom à 425 mètres
Lycée Paul Poiret à 478 mètres
Collège à 713 mètres
Boston University Paris à 722 mètres
Parking Ledru-Rollin à 626 mètres
Métro Oberkampf à 729 mètres
Nation à 2081 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue du Chemin Vert se situe dans le quartier Saint-Ambroise 6, qui compte 2866 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 11e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 578 € en 2019 à 9 993 € en 2025 (-5.54%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue du Chemin Vert

DESQUARTIERS

271 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

O.C.E Immobilier

193 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11ème

8 annonces en vente chez Flatway

O'IMMOBILIER

71 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 25 Rue du Chemin Vert

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue du Chemin Vert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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