95 Rue Sedaine, 75011 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 95 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Situé dans le quartier Roquette 17, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 224 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 18 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 95 Rue Sedaine (10 587 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Sedaine (+ 2.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 11e (+ 5.51%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 233 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0013 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue Sedaine

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 900 € en 2019 à 10 037 € en 2025 (-7.91%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 900 €	11 499 €	11 972 €	11 083 €	10 797 €	10 110 €	10 037 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 95 Rue Sedaine

École Maternelle Parmentier à 54 mètres
Iris Sup' à 378 mètres
Lycée Paul Poiret à 607 mètres
Collège à 667 mètres
Boston University Paris à 788 mètres
Parking Ledru-Rollin à 599 mètres
Métro Charonne à 687 mètres
Nation à 1745 mètres

À propos du quartier

L’adresse 95 Rue Sedaine se situe dans le quartier Roquette 17, qui compte 1989 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 11e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 578 € en 2019 à 9 993 € en 2025 (-5.54%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 95 Rue Sedaine

PROCOMM

10 rue Auguste Barbier, 75011 Paris 11ème

6 annonces en vente chez Flatway

DESQUARTIERS

271 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

CityLife Paris 11

95 Avenue Ledru Rollin, 75011 Paris 11ème

13 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 95 Rue Sedaine

Les ventes enregistrées autour du 95 Rue Sedaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste