Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 341 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 et de 1.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Folie Méricourt 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 22 Boulevard Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 22 Boulevard Jules Ferry se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jules Ferry se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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