1 Cour du Nom de Jésus, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour du Nom de Jésus, affiche un prix moyen de 11 732 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour du Nom de Jésus, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 11 locaux - 5 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 285 mètres
- - Collège Anne Frank à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 285 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 295 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Nom de Jésus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Nom de Jésus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour du Nom de Jésus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour du Nom de Jésus, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Nom de Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Nom de Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Nom de Jésus dans son marché local
Prix du 1 Cour du Nom de Jésus par rapport à la voie
Sur Cour du Nom de Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 164 €/m². Avec un prix moyen de 11 732 €/m², le 1 Cour du Nom de Jésus se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Nom de Jésus par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Nom de Jésus se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour du Nom de Jésus à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Cour du Nom de Jésus est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
