Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage des Taillandiers, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 359 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 48 parkings - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Taillandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 690 €/m². Avec un prix moyen de 11 359 €/m², le 3 Passage des Taillandiers se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Taillandiers se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 11.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Taillandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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