8 Passage des Taillandiers, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 670 €

de 9 175 € à 12 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Taillandiers, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 670 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Passage des Taillandiers, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 364 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble immobilier à 109 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 98 mètres
- Collège Anne Frank à 382 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 98 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 144 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Taillandiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage des Taillandiers(9 732€)

5 Passage des Taillandiers(10 664€)

10 Passage des Taillandiers(11 009€)

3 Passage des Taillandiers(11 359€)

1 Passage des Taillandiers(11 363€)

12 Passage des Taillandiers(11 359€)

8 Passage Thiéré(9 506€)

8 b Passage Thiéré(9 204€)

Prix du 8 Passage des Taillandiers dans son marché local

Prix du 8 Passage des Taillandiers par rapport à la voie

Sur Passage des Taillandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 690 €/m². Avec un prix moyen de 10 670 €/m², le 8 Passage des Taillandiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Taillandiers par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Taillandiers se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.41 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,392 €)

Passage Thiéré, 75011 Paris 11e(9,946 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue des Taillandiers, 75011 Paris 11e(10,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage des Taillandiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Taillandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.