Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 b Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 456 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Passage Louis-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Louis-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 608 €/m². Avec un prix moyen de 9 456 €/m², le 1 b Passage Louis-Philippe se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Passage Louis-Philippe se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Passage Louis-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
O'IMMOBILIER
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