7 Place Hubertine Auclert, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Hubertine Auclert, affiche un prix moyen de 10 357 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Hubertine Auclert, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 14 locaux - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 390 mètres
- - Collège Alain Fournier à 238 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 513 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 149 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Hubertine Auclert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Hubertine Auclert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Hubertine Auclert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Hubertine Auclert, 241 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Hubertine Auclert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Hubertine Auclert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Hubertine Auclert dans son marché local
Prix du 7 Place Hubertine Auclert par rapport à la voie
Sur Place Hubertine Auclert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 173 €/m². Avec un prix moyen de 10 357 €/m², le 7 Place Hubertine Auclert se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Hubertine Auclert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Hubertine Auclert se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Hubertine Auclert à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place Hubertine Auclert est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
