22 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine au Roi, affiche un prix moyen de 9 989 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 et de 1.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Folie Méricourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1278 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 250 mètres
- - LT PR Adonis Education à 183 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 114 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 145 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine au Roi
Les 7 ventes au 22 Rue de la Fontaine au Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 989 €/m², le 22 Rue de la Fontaine au Roi se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fontaine au Roi se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
