3 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine au Roi, affiche un prix moyen de 10 320 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 445 mètres
- - LT PR Adonis Education à 332 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 313 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 341 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine au Roi
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fontaine au Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 10 320 €/m², le 3 Rue de la Fontaine au Roi se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fontaine au Roi se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
