35 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine au Roi, affiche un prix moyen de 9 730 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 35 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1255 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 215 mètres
- - LT PR Adonis Education à 154 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 85 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fontaine au Roi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fontaine au Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 730 €/m², le 35 Rue de la Fontaine au Roi se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Fontaine au Roi se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
