39 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 642 €

de 8 817 € à 11 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 642 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°32 et de 1.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne faïencerie Loebnitz à 196 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1230 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 188 mètres
- LT PR Adonis Education à 144 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 59 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Fontaine au Roi

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Fontaine au Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de la Fontaine au Roi(10 023€)

41 Rue de la Fontaine au Roi(10 452€)

30 b Rue de la Fontaine au Roi(10 374€)

34 Rue de la Fontaine au Roi(9 873€)

30 Rue de la Fontaine au Roi(9 992€)

43 Rue de la Fontaine au Roi(9 885€)

28 Rue de la Fontaine au Roi(9 906€)

35 Rue de la Fontaine au Roi(10 508€)

Prix du 39 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 10 642 €/m², le 39 Rue de la Fontaine au Roi se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Fontaine au Roi se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e(9,267 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Cité des Trois Bornes, 75011 Paris 11e(10,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Fontaine au Roi

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Fontaine au Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.