4 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine au Roi, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Folie Méricourt 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 424 mètres
- - LT PR Adonis Education à 317 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 289 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 316 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fontaine au Roi
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fontaine au Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 4 Rue de la Fontaine au Roi se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine au Roi se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
