52 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Fontaine au Roi, affiche un prix moyen de 9 883 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 7 locaux.
À propos du 52 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 244 logements - 7 locaux - 1965 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1126 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 78 mètres
- - LT PR Adonis Education à 161 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 68 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Fontaine au Roi
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Fontaine au Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 883 €/m², le 52 Rue de la Fontaine au Roi se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Fontaine au Roi se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
