53 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 380 €

de 7 848 € à 11 385 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 380 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Folie Méricourt 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 1 parking - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne faïencerie Loebnitz à 249 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1122 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 51 mètres
- LT PR Adonis Education à 150 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 97 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 100 mètres

Ventes au 53 Rue de la Fontaine au Roi

Une vente a été recensée au 53 Rue de la Fontaine au Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

422 837 €(10 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.45 m²

53 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de la Fontaine au Roi(8 696€)

56 Rue de la Fontaine au Roi(9 710€)

51 Rue de la Fontaine au Roi(10 218€)

58 Rue de la Fontaine au Roi(9 993€)

54 Rue de la Fontaine au Roi(9 781€)

57 Rue de la Fontaine au Roi(9 120€)

52 Rue de la Fontaine au Roi(9 760€)

49 Rue de la Fontaine au Roi(10 428€)

Prix du 53 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 9 380 €/m², le 53 Rue de la Fontaine au Roi se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Fontaine au Roi se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e(9,267 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Cité des Trois Bornes, 75011 Paris 11e(10,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de la Fontaine au Roi

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Fontaine au Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.