63 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 829 €

de 8 895 € à 11 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 829 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°66 et de 2.27 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.

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À propos du 63 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Folie Méricourt 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 55 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes" à 271 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1089 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 30 mètres
- LT PR Adonis Education à 177 mètres
- E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 120 mètres
- E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Fontaine au Roi

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Fontaine au Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de la Fontaine au Roi(9 694€)

61 Rue de la Fontaine au Roi(9 611€)

68 Rue de la Fontaine au Roi(9 863€)

64 Rue de la Fontaine au Roi(9 851€)

62 Rue de la Fontaine au Roi(9 361€)

59 Rue de la Fontaine au Roi(9 257€)

65 Rue de la Fontaine au Roi(9 853€)

70 Rue de la Fontaine au Roi(9 882€)

Prix du 63 Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local

Prix du 63 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 9 829 €/m², le 63 Rue de la Fontaine au Roi se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Fontaine au Roi se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.