7 z Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 151 €

de 7 040 € à 10 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 637 €

de 12 462 € à 15 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 z Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 151 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 8.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 z Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Folie Méricourt 15.
1 niveau - 315 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 229 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1417 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 394 mètres
- LT PR Adonis Education à 286 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 262 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 z Rue de la Fontaine au Roi

Aucune vente n'a été recensée au 7 z Rue de la Fontaine au Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Fontaine au Roi(9 405€)

8 Rue de la Fontaine au Roi(9 992€)

5 b Rue de la Fontaine au Roi(9 149€)

9 Rue de la Fontaine au Roi(10 197€)

8 b Rue de la Fontaine au Roi(9 722€)

6 Rue de la Fontaine au Roi(8 805€)

11 Rue de la Fontaine au Roi(10 133€)

10 Rue de la Fontaine au Roi(9 749€)

Prix du 7 z Rue de la Fontaine au Roi dans son marché local

Prix du 7 z Rue de la Fontaine au Roi par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 9 151 €/m², le 7 z Rue de la Fontaine au Roi se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 z Rue de la Fontaine au Roi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 z Rue de la Fontaine au Roi se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e(9,267 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Cité des Trois Bornes, 75011 Paris 11e(10,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 z Rue de la Fontaine au Roi

Les biens actuellement en vente autour du 7 z Rue de la Fontaine au Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.