Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 197 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 b et de 0.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 27 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 27 locaux - 3 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Les 8 ventes au 9 Rue de la Fontaine au Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 10 197 €/m², le 9 Rue de la Fontaine au Roi se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine au Roi se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fontaine au Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
13 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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