1 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 869 €

de 7 981 € à 13 210 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 869 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1 b et de 3.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 543 mètres
- Collège Anne Frank à 166 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 497 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 291 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 240 mètres

Ventes au 1 Rue de la Forge Royale

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forge Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

264 200 €(7 887 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33.5 m²

1 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue de la Forge Royale(10 522€)

2 Rue de la Forge Royale(10 192€)

4 Rue de la Forge Royale(10 558€)

3 Rue de la Forge Royale(10 484€)

5 Rue de la Forge Royale(10 582€)

6 Rue de la Forge Royale(10 797€)

7 Rue de la Forge Royale(10 784€)

8 Rue de la Forge Royale(11 054€)

Prix du 1 Rue de la Forge Royale dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Forge Royale par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 869 €/m², le 1 Rue de la Forge Royale se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Forge Royale par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Forge Royale se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Renée Lebas, 75011 Paris 11e(9,918 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,376 €)

Rue Charles Delescluze, 75011 Paris 11e(10,036 €)

Rue Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Forge Royale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Forge Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.