20 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 958 €

de 9 219 € à 10 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 958 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 20 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 562 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 479 mètres
- Collège Anne Frank à 125 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 407 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 170 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forge Royale

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forge Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Forge Royale(10 091€)

18 Rue de la Forge Royale(9 405€)

22 Rue de la Forge Royale(9 856€)

17 Rue de la Forge Royale(10 594€)

21 Rue de la Forge Royale(10 236€)

16 Rue de la Forge Royale(10 265€)

15 Rue de la Forge Royale(10 267€)

24 Rue de la Forge Royale(9 417€)

Prix du 20 Rue de la Forge Royale dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Forge Royale par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 958 €/m², le 20 Rue de la Forge Royale se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Forge Royale par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Forge Royale se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Renée Lebas, 75011 Paris 11e(9,918 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,376 €)

Rue Charles Delescluze, 75011 Paris 11e(10,036 €)

Rue Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de la Forge Royale

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Forge Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.