Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 558 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 b et de 2.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 4 Rue de Vaucouleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 9 197 €/m². Avec un prix moyen de 9 558 €/m², le 4 Rue de Vaucouleurs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vaucouleurs se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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