15 Rue des Taillandiers, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Taillandiers, affiche un prix moyen de 10 360 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Taillandiers, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 22 mètres
- - Collège Anne Frank à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 22 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 99 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 154 mètres
Ventes au 15 Rue des Taillandiers
Les 3 ventes au 15 Rue des Taillandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Taillandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Taillandiers, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Taillandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Taillandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Taillandiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Taillandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Taillandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 718 €/m². Avec un prix moyen de 10 360 €/m², le 15 Rue des Taillandiers se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Taillandiers par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Taillandiers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Taillandiers à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Taillandiers est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
