23 Rue des Taillandiers, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Taillandiers, affiche un prix moyen de 9 812 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°21 b mais inférieur de 1.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue des Taillandiers, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 51 parkings - 585 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 39 mètres
- - Collège Anne Frank à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 39 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 55 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 205 mètres
Ventes au 23 Rue des Taillandiers
Les 5 ventes au 23 Rue des Taillandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Taillandiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Taillandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Taillandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 590 €/m². Avec un prix moyen de 9 812 €/m², le 23 Rue des Taillandiers se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Taillandiers par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Taillandiers se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
