8 b Rue des Taillandiers, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 939 €

de 9 234 € à 12 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue des Taillandiers, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 939 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 et de 2.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 b Rue des Taillandiers, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble immobilier à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 64 mètres
- Collège Anne Frank à 356 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 64 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 107 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Taillandiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Taillandiers(11 544€)

8 Rue des Taillandiers(11 194€)

12 Rue des Taillandiers(10 254€)

11 Rue des Taillandiers(11 360€)

7 Rue des Taillandiers(11 200€)

13 Rue des Taillandiers(11 480€)

6 Rue des Taillandiers(11 020€)

5 Rue des Taillandiers(11 043€)

Prix du 8 b Rue des Taillandiers dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Taillandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Taillandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 358 €/m². Avec un prix moyen de 10 939 €/m², le 8 b Rue des Taillandiers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Taillandiers par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Taillandiers se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Roquette, 75011 Paris 11e(10,022 €)

Cour Delépine, 75011 Paris 11e(9,978 €)

Passage Lhomme, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Passage Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue des Taillandiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Taillandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.