13 Rue du Général Blaise, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 998 €

de 8 608 € à 12 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 998 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 13 Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 147 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 496 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 216 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 341 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 239 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Blaise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Général Blaise(11 315€)

16 Rue du Général Blaise(10 918€)

9 Rue du Général Blaise(10 222€)

14 Rue du Général Blaise(10 607€)

7 Rue du Général Blaise(10 978€)

12 Rue du Général Blaise(10 609€)

20 Rue Lacharrière(10 914€)

7 Rue Lacharrière(11 063€)

Prix du 13 Rue du Général Blaise dans son marché local

Prix du 13 Rue du Général Blaise par rapport à la voie

Sur Rue du Général Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 10 998 €/m², le 13 Rue du Général Blaise se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Général Blaise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Blaise se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,707 €)

Rue Rochebrune, 75011 Paris 11e(10,692 €)

Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e(10,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.