6 Rue du Général Renault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 11 841 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Général Renault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 473 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 412 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 164 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 164 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Renault
Une vente a été recensée au 6 Rue du Général Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Renault, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 11 215 €/m². Avec un prix moyen de 11 841 €/m², le 6 Rue du Général Renault se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Renault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général Renault se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Général Renault à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Général Renault est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.71 € à 41.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
