8 Boulevard Carnot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 022 €

de 8 805 € à 9 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 022 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 287 mètres
- Collège Germaine Tillion à 287 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 341 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 89 mètres
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 031 €/m². Avec un prix moyen de 9 022 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carnot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Ravel, 75012 Paris 12e(9,430 €)

Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e(8,355 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,587 €)

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.