23 Rue de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 181 €

de 7 436 € à 12 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 181 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fondation Eugène-Napoléon à 282 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 1003 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 429 mètres
- Collège Jean François Oeben à 21 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3250 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 376 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 325 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Reuilly(10 221€)

20 Rue de Reuilly(10 180€)

25 Rue de Reuilly(9 223€)

20 b Rue de Reuilly(9 192€)

19 Rue de Reuilly(9 305€)

27 Rue de Reuilly(9 242€)

18 q Rue de Reuilly(10 266€)

29 Rue de Reuilly(10 181€)

Prix du 23 Rue de Reuilly dans son marché local

Prix du 23 Rue de Reuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 10 181 €/m², le 23 Rue de Reuilly se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Reuilly se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.