31 Rue de Reuilly, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Reuilly, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°29 et de 6.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 1 local - 848 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 993 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 376 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 93 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 343 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 259 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 29 mètres
Ventes au 31 Rue de Reuilly
Les 8 ventes au 31 Rue de Reuilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Reuilly dans son marché local
Prix du 31 Rue de Reuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 31 Rue de Reuilly se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Reuilly se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
