84 Rue de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 813 €

de 8 096 € à 9 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°82 et de 0.16 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 341 logements et 16 locaux.

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À propos du 84 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 341 logements - 16 locaux - 2455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 27 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 774 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 433 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 21 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2554 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 357 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi à 205 mètres
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue de Reuilly(8 953€)

103 Rue de Reuilly(8 827€)

101 b Rue de Reuilly(8 824€)

86 Rue de Reuilly(9 267€)

80 b Rue de Reuilly(8 938€)

103 b Rue de Reuilly(9 231€)

101 Rue de Reuilly(8 834€)

100 p9 Rue de Reuilly(8 948€)

Prix du 84 Rue de Reuilly dans son marché local

Prix du 84 Rue de Reuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 84 Rue de Reuilly se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Reuilly se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.