3 Rue des Jardiniers, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 409 €

de 14 586 € à 16 233 €

Indice de confiance

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Le 3 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 409 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chais et entrepôts de Bercy à 443 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1087 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1089 mètres
- Collège Jules Verne à 413 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1878 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 930 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 136 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardiniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Jardiniers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jardiniers par rapport à la voie

Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 15 378 €/m². Avec un prix moyen de 15 409 €/m², le 3 Rue des Jardiniers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jardiniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardiniers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.7 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(15,367 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(16,405 €)

Rue de Madagascar, 75012 Paris 12e(15,381 €)

Rue Jules Pichard, 75012 Paris 12e(15,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardiniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.