3 Rue des Jardiniers, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 3 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chais et entrepôts de Bercy à 443 mètres

Transport en commun :

  • - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1087 mètres
  • - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 535 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1089 mètres
  • - Collège Jules Verne à 413 mètres
  • - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 930 mètres
  • - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 136 mètres
  • - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 32 mètres

Ventes au 3 Rue des Jardiniers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Jardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2025
1 346 000 €(8 973 €/m²)
Maison•5 p•150 m²
3 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardiniers

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardiniers, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.

Appartement
31 janvier 2025
125 900 €(8 629 €/m²)
Appart.•1 p•14.59 m²
1 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e
Appartement
31 janvier 2025
125 900 €(8 629 €/m²)
Appart.•1 p•14.59 m²
1 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e
Appartement
19 août 2022
145 000 €(10 313 €/m²)
Appart.•1 p•14.06 m²
1 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e
Appartement
15 février 2022
86 000 €(8 015 €/m²)
Appart.•1 p•10.73 m²
1 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e
Appartement
10 mars 2025
370 000 €(10 272 €/m²)
Appart.•2 p•36.02 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
27 octobre 2023
235 417 €(6 859 €/m²)
Appart.•2 p•34.32 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
10 novembre 2022
290 000 €(8 844 €/m²)
Appart.•2 p•32.79 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
29 avril 2021
225 000 €(8 684 €/m²)
Appart.•2 p•25.91 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
9 avril 2021
276 000 €(10 392 €/m²)
Appart.•2 p•26.56 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
27 janvier 2020
180 000 €(5 806 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
11 décembre 2019
339 000 €(9 536 €/m²)
Appart.•2 p•35.55 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
19 septembre 2019
345 000 €(9 634 €/m²)
Appart.•2 p•35.81 m²
309 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
6 septembre 2022
674 800 €(8 068 €/m²)
Appart.•4 p•83.64 m²
307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
1 juillet 2021
114 000 €(8 438 €/m²)
Appart.•1 p•13.51 m²
307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
5 mai 2021
320 000 €(10 000 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
24 juin 2022
160 000 €(9 346 €/m²)
Appart.•1 p•17.12 m²
305 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
31 janvier 2020
216 000 €(7 947 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•27.18 m²
305 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
6 octobre 2025
135 000 €(8 934 €/m²)
Appart.•1 p•15.11 m²
303 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
12 septembre 2023
183 500 €(9 116 €/m²)
Appart.•1 p•20.13 m²
303 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Appartement
11 janvier 2022
150 000 €(9 416 €/m²)
Appart.•1 p•15.93 m²
303 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardiniers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.43 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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