12 Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 533 €

de 11 787 € à 13 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 533 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bel-Air 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 355 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1654 mètres
- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 407 mètres
- Collège privé Cours Molière à 246 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1300 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 246 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 275 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Lacoste

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Ernest Lacoste(12 550€)

10 b Rue Ernest Lacoste(12 121€)

16 Rue Ernest Lacoste(12 915€)

10 Rue Ernest Lacoste(12 490€)

16 b Rue Ernest Lacoste(12 491€)

5 Rue Ernest Lacoste(12 544€)

18 Rue Ernest Lacoste(12 508€)

Prix du 12 Rue Ernest Lacoste dans son marché local

Prix du 12 Rue Ernest Lacoste par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 12 548 €/m². Avec un prix moyen de 12 533 €/m², le 12 Rue Ernest Lacoste se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ernest Lacoste par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Lacoste se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -7.52 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(14,362 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(13,949 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(18,505 €)

Rue Marcel Dubois, 75012 Paris 12e(12,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ernest Lacoste

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ernest Lacoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.