8 Rue Jules Pichard, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 368 €

de 14 547 € à 16 190 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue Jules Pichard, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 368 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue Jules Pichard, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Picpus 4.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 408 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1090 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1019 mètres
- Collège Jules Verne à 349 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1853 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 856 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 45 mètres
- E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Pichard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Pichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Pichard dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Pichard par rapport à la voie

Sur Rue Jules Pichard, le prix moyen des maisons s'établit à 15 410 €/m². Avec un prix moyen de 15 368 €/m², le 8 Rue Jules Pichard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Pichard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Pichard se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.4 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(15,367 €)

Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e(15,378 €)

Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e(15,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Pichard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Pichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.