1 p Rue Lheureux, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 p Rue Lheureux, affiche un prix moyen de 10 486 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 p Rue Lheureux, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bercy 6.
- 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 797 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1234 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 323 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 p Rue Lheureux
Aucune vente n'a été recensée au 1 p Rue Lheureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 p Rue Lheureux dans son marché local
Prix du 1 p Rue Lheureux par rapport à la voie
Sur Rue Lheureux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 493 €/m². Avec un prix moyen de 10 486 €/m², le 1 p Rue Lheureux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 p Rue Lheureux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 p Rue Lheureux se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 p Rue Lheureux à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 p Rue Lheureux est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.67 € à 42.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
