21 Rue Lheureux, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lheureux, affiche un prix moyen de 10 204 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Lheureux, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bercy 6.
3 niveaux - 2075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 778 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 710 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1237 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 306 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lheureux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lheureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lheureux dans son marché local
Prix du 21 Rue Lheureux par rapport à la voie
Sur Rue Lheureux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 585 €/m². Avec un prix moyen de 10 204 €/m², le 21 Rue Lheureux se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lheureux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lheureux se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
