Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Montgallet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 34 Rue Montgallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Montgallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 34 Rue Montgallet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Montgallet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montgallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Talentissimmo Prestige
paris 75012
24 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
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