3 Rue Raoul, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue Raoul, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 6.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1009 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 960 mètres
- - Collège Jules Verne à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 395 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 182 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
