3 Ruelle Fraisier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Ruelle Fraisier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8.
1 niveau - 1 logement - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 345 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 272 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 272 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 180 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Fraisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Fraisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Fraisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Fraisier, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Fraisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Fraisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
