25 Rue Louise Bourgeois, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Louise Bourgeois, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 15, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 362 m², répartie sur 17 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 209 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Louise Bourgeois (8 498 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Louise Bourgeois (- 3.35%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 4.24%).

Monument historique proche :
Cité-refuge de l'Armée du Salut à 133 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0075 - Feuille 000CD

À proximité du 25 Rue Louise Bourgeois

Université de Chicago - Campus de Paris à 189 mètres
École Maternelle Patay à 233 mètres
Lycée Galilée à 275 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 909 mètres
Regain Tournesol à 1292 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 215 mètres
Station de tram Maryse Bastié à 229 mètres
Port de Paris-Tolbiac à 563 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Louise Bourgeois se situe dans le quartier Gare 15, qui compte 2511 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue Louise Bourgeois

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 25 Rue Louise Bourgeois

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Louise Bourgeois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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