8 Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 2, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1897 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 108 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Avenue Joseph Bédier (7 588 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Joseph Bédier (+ 4.52%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 14.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 25.69%).

Monument historique proche :
Maison Planeix à 215 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0035 - Feuille 000CM
- Parcelle N°0022 - Feuille 000CM
- Parcelle N°0036 - Feuille 000CM

À proximité du 8 Avenue Joseph Bédier

École Primaire Franc-Nohain à 115 mètres
Lycée Galilée à 531 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 714 mètres
Université Paris Cité - UFR Informatique à 904 mètres
Collège Thomas Mann à 914 mètres
Station de tram Porte d'Ivry à 254 mètres
Métro Porte d'Ivry à 342 mètres
Parking Masséna à 463 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Avenue Joseph Bédier se situe dans le quartier Gare 2, qui compte 2081 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.88% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

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Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 8 Avenue Joseph Bédier

Les ventes enregistrées autour du 8 Avenue Joseph Bédier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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