9 Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 935 €

de 5 696 € à 8 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 z et de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 9 Avenue Joseph Bédier, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1087 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 900 mètres
- Collège Camille Claudel à 637 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 303 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 289 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Joseph Bédier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Joseph Bédier dans son marché local

Prix du 9 Avenue Joseph Bédier par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 9 Avenue Joseph Bédier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Joseph Bédier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Joseph Bédier se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Yersin, 75013 Paris 13e(6,940 €)

Rue Maryse Bastié, 75013 Paris 13e(7,979 €)

Avenue de la Porte d'Ivry, 75013 Paris 13e(8,411 €)

Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e(7,427 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Joseph Bédier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.