Place Louis Armstrong, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 420 €

de 6 481 € à 10 688 €

Place Louis Armstrong, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.94 €

28 € – 37.88 €

Rentabilité indicative

4.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Louis Armstrong dans son marché local

Prix Place Louis Armstrong par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Place Louis Armstrong se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.99 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Louis Armstrong à Paris 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Louis Armstrong est de 32.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jenner, 75013 Paris 13e(9,055 €)

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(8,998 €)

Rue Esquirol, 75013 Paris 13e(8,852 €)

Cadre de vie et proximité Place Louis Armstrong

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 809 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 509 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 506 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 290 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 65 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 65 mètres

Rues à proximité :

Rue Jenner

Rue Jeanne d'Arc

Rue Esquirol

Le parc immobilier Place Louis Armstrong

Place Louis Armstrong est située dans le quartier Salpêtrière. Elle compte 3200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Louis Armstrong

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Louis Armstrong, classées par tranches de numéros.

1 Place Louis Armstrong, 75013 Paris

1 z Place Louis Armstrong, 75013 Paris

Biens en vente à proximité du Place Louis Armstrong

Les biens actuellement en vente autour du Place Louis Armstrong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.