6 Rue Augustin Mouchot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Augustin Mouchot, affiche un prix moyen de 9 823 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Augustin Mouchot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 478 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 748 mètres
- - Collège Georges Braque à 602 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 584 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 748 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 170 mètres
- - E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 124 mètres
Ventes au 6 Rue Augustin Mouchot
Les 6 ventes au 6 Rue Augustin Mouchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Augustin Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Augustin Mouchot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Augustin Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Augustin Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Augustin Mouchot dans son marché local
Prix du 6 Rue Augustin Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Mouchot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 9 823 €/m², le 6 Rue Augustin Mouchot se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Augustin Mouchot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Augustin Mouchot se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Augustin Mouchot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Augustin Mouchot est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
