11 t Rue Charles Fourier, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 655 €

de 7 296 € à 10 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 t Rue Charles Fourier, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 655 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°11 b et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 t Rue Charles Fourier, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 192 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1913 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 400 mètres
- Collège George Sand à 325 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 460 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 400 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 350 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 11 t Rue Charles Fourier

Aucune vente n'a été recensée au 11 t Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Rue Charles Fourier(9 653€)

13 Rue Charles Fourier(8 657€)

10 Rue Charles Fourier(9 391€)

11 Rue Charles Fourier(9 340€)

12 Rue Charles Fourier(9 479€)

15 Rue Charles Fourier(8 474€)

9 Rue Charles Fourier(9 653€)

8 Rue Charles Fourier(9 617€)

Prix du 11 t Rue Charles Fourier dans son marché local

Prix du 11 t Rue Charles Fourier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 655 €/m², le 11 t Rue Charles Fourier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 t Rue Charles Fourier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 t Rue Charles Fourier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Trubert-Bellier, 75013 Paris 13e(8,867 €)

Place de l'Abbé Georges Hénocque, 75013 Paris 13e(9,280 €)

Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e(8,705 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 t Rue Charles Fourier

Les biens actuellement en vente autour du 11 t Rue Charles Fourier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.